Budapest XV
Kedves Érdeklődő!
Az üzlet annak elhelyezkedése végett, több kerületi és Pest megyei lakó számára láthatóvá tehető és elérhető!
A 4, 15, 16, 13 kerületek illetve Mogyoród, Kerepes (Szilasliget), Csömör autósai rengetegen járnak erre!
Az utcai bejárattal rendelkező üzlet- iroda a 2x 2 sávos igen forgalmas Szentmihályi út mellett helyezkedik el az M3-as felhajtójával szemben.
Az üzlet belülről teljes felújítást kapott és a helyiség főbb "erősségei":
- 2 éves fűtés rendszer
- 2008-ban szerelt villany és víz hálózat, burkolások.
- 3x50 amper bővített áramkörökkel rendelkezik, mert korábban szolárium is működött, így alkalmas a helyiség valamilyen komolyabb árammal működő gépnek is.
- 3 méter széles lehúzható "harmónika"módon összecsukódó erős, kultúrált rács az utcafront felé.
- kb 100 nm-es teljesen saját használatos kertrész, mely parkolónak kialakítható!
A kiszolgáló térben gress lapok vannak lerakva a nagyobb kopás állóság végett.
Az utcafront felé az üveg felület mögött vaskos leereszthető, kultúrált rács lett beépítve.
A ház 3 lakásos. Az üzleten kívül 2 lakás is található. Minden közmű órákkal került leválasztásra. Az iroda teljes közművekkel ellátott.
Az eladó ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos kb 100 nm-es telek használati jog is, így akár parkoló is kiépíthető az üzlethez, mely a Pöltemberg Ernő utcáról közelíthető meg.
Az ingatlanra hitel felvehető.
A helyiségek:
Eladó tér ( 18 nm), közlekedő , fürdőszoba toilet ( 5 nm) , tároló ( 5 nm) illetve a fürdőszoba teljes felülete fölött is van egy tároló!
Az üzletet csendes irodai tevékenységet végző bérlő használná tovább!
Kérem, hogy megtekintés végett velem vegye fel a kapcsolatot, mert zavarhatja a bérlő forgalmát váratlan látogatásával illetve nem fogja Önt végig vezetni az ingatlanban mivel dolgozik!
Várom hívását!
Üdvözlettel